Le contrôle des comptes de la copropriété

contrôle des comptes de la copropriétéEst l’une des missions essentielles du Conseil Syndical (art. 18 de la loi du 10.7.65). En revanche, L‘AFCopro à même de procéder au contrôle des comptes de la copropriété, rappelle que depuis le décret comptable et l’arrêté du 14 mars 2005 les syndics sont astreints au respect de règles strictes.

Les conseils syndicaux, faute de compétences dans ce domaine, se contentent de faire correspondre les factures avec les dépenses. Toutefois, c’est un contrôle ciblé qui permet de relever d’éventuelles anomalies et dégager des économies pour les copropriétaires.

Assistance comptable

A ce titre, le conseil syndical pour procéder au contrôle des comptes à la possibilité de se faire assister par un tiers (art. 27 du décret du 17.3. 67). L’AFCopro vous invite à cliquer ci-après  Savoir plus

Il est nécessaire de signaler que lors du contrôle des comptes de la copropriété, il faut se saisir de tous les documents exigibles auprès du syndic.

L’AFCopro conseille de contrôler les factures de manière trimestrielle pour une vérification significative.

En premier lieu, le conseil syndical pour procéder au contrôle des comptes a la possibilité, dans l’exercice de sa mission, de se faire assister par un tiers (art. 27 du décret du 17.3. 67). L’AFCopro vous propose d’adhérer à notre association et vous invite à cliquer sur le lien suivant :

En outre, dans une copropriété de taille moyenne, des vérifications sont réalisables par un conseil syndical volontariste. Celui-ci peut sonder les comptes de charges (chauffage, ascenseur, honoraires de syndics).

Enfin, L’AFCopro est à même de procéder à un contrôle des comptes sur un ou plusieurs exercices de la copropriété, ce contrôle consiste à :

  • Analyser et contrôler l’état financier,
  • Vérifier les fournisseurs,
  • Analyser les impayés,
  • Verifier les avances,
  • Analyser les comptes d’attentes,
  • Vérifier les comptes des travaux ,
  • Contrôler la réglementation en vigueur.

Pour conclure, suite au contrôle par notre expert un rapport complet est rédigé.

Pour établir un devis pour votre copropriété cliquer sur le lien ci-après.

 


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